En Exclusivité, Grand T3 de 67 m2 loi carrez, Marseille 11ème Grand T3 de 67 m2 loi carrez dans résidence privée et sécurisée au pied du parc des calanques « CHATEAU SAINT JACQUES ». Cet appartement traversant exposé plein sud est très lumineux, très calme et sans vis-à-vis avec vue sur les collines côté cuisine et vu sur la verdure côté terrasse , se trouvant au 2ème étage avec ascenseur. Rénové entièrement, il y a moins de 3 ans, Il se compose : d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'une belle cuisine équipée indépendante d'environ 10m2 avec un cellier , d'un hall d'entrée et d' un dressing. Coté nuit : 2 chambres lumineuses l'une de 11m2 et l'autre de 13m2 avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC indépendant, une cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Le Parking collectif est surveillé et sans contrainte pour se garer . L'appartement et Equipé : double vitrage, climatisation , cuisine équipée, et d'une porte blindée récemment installée , le tout est encore garantie ! L'électricité de l'appartement a été entièrement refait aux normes . Côté bâtiment : la toiture , les façades ainsi que la chaufferie centrale ont été refait à neuf . Aucun frais à prévoir. Au sein de cette résidence sécurisée et familiale vous trouverez : une école maternelle, une école primaire, divers parc enfants , un immense terrain de boule et un accès privé donnant sur une randonnée dans le parc des calanques. Très bien desservie : bus, axes autoroutiers ( L2, Autoroute A 50, bus , gare ) et commerces à proximité. Charges prévisionnelle mensuelles : 250e/mois comprenant : eau froide , eau chaude et chauffage collectif, entretien ascenseur, entretien de la copropriété et du bâtiment , deux portails électrique sécurisés avec caméras de surveillance , surveillance par des gardes la nuit en période estival etc?. Taxe Foncière : 1 150 euros
