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  • A vendre

Description

Réf : 357
Très rare, propriété avec un hectare de terrain au milieu d'un bois de plusieurs hectares, calme absolu mais facile d'accés.
L'habitation principale avec 394M2 peut accueillir deux familles de façon indépendante, il y a également un appartement avec entrée indépendante pour un 3em logement.
Piscine couverte et espace gym, abri 3 voitures, boxes à chevaux avec paddock.
Portail automatique avec double entrée sécurisée.
climatisation réversible.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
taxe foncière 6742€
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    1600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    394 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Surface de référence
    394.5

AUBAGNE/EOURES , Aubagne

€1 600 000 **
6 pièce(s) 394 m² Réf :  357
122 boulevard des Cigales
13011 MARSEILLE
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5 pièce(s) 160 m² Réf :  358
Mentions légales
Affichage des informations légales : Actissimmo | Raison sociale : ACTISSIMMO | Adresse siège social : 122 boulevard des Cigales - 13011 MARSEILLE | Siret : 52991629800019 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95529916298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° A11-5150 delivré par LA PREFECTURE DE MARSEILLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA ENTREPRISE - COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : 228146 | Adresse caisse de garantie : 19-21 ALLEE DE L'EUROPE - 92516 CLICHY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante