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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 349bis
Entre villa et appartement !!!!!
Dans petite copropriété de 3 lots, au rez-de-chaussée un appartement de 55 M2 deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et WC, , à rafraichir.
Jardin individuel de 180 M2, 21 M2 de dépendance avec possibilité de créer un bureau ou salle de jeux HSP: 1,9M.
PLUS UN GARAGE de 38M2
Au calme proche des transports en commun et commerces.
A VOIR ABSOLUMENT
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    180 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Surface de référence
    55

Maison de ville avec jardin et garage 3 voitures Marseille 13012 , Marseille

€249 000 **
3 pièce(s) 55 m² Réf :  349bis
122 boulevard des Cigales
13011 MARSEILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Actissimmo | Raison sociale : ACTISSIMMO | Adresse siège social : 122 boulevard des Cigales - 13011 MARSEILLE | Siret : 52991629800019 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95529916298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° A11-5150 delivré par LA PREFECTURE DE MARSEILLE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA ENTREPRISE - COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : 228146 | Adresse caisse de garantie : 19-21 ALLEE DE L'EUROPE - 92516 CLICHY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante